タダより高いものはない、、。まさに不動産投資セミナーに当てはまる言葉です。
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- 軽い気持ちで不動産投資セミナーに参加してみた
- 友達の誘いでタダなので参加してみた
- 参加するとプレゼントがもらえるからとりあえず参加してみた
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こういった方々の一部はセミナー後に営業かけられまんまと購入してしまうケースがあります。主にこの手法は新築ワンルームマンションの営業に使われますが、最近は中古ワンルームマンション・一棟ものなどほぼすべてのカテゴリで無料のセミナーが行われています。
今回は不動産投資セミナーについて書きたいと思います。
こんな方におすすめ
- 不動産投資セミナーは参加すべき？
- だまされたりしないかな？
- 本当に効果あるの？
不動産投資セミナーへ行く前に必ずやるべきこと
・自分で勉強すること
皆さん想像してみてください。右も左も不動産についてわからないのにこれから数千万の投資物件のセミナーに行って買うか買わないかを迫れるかもしれません。
単純に怖くないですか？
私はスーパーで10円単位で買い物の時も少し悩みます。それを数千万の買い物になんの準備もしないなんてことはあり得ないです。私は絶対買わない、だまされないと思う方はそもそも勉強もせずにセミナーへ参加すべきではないです。相手は買わない客に不動産を売りつける百戦錬磨の営業マンがまち構えているわけです。
必ず不動産投資セミナーに行くのであれば知識武装は必須です。
勉強といっても受験勉強のようにひたすら参考書を読むや暗記する必要はありません。
次のステップで勉強すれば楽に知識が身に付きます。
1. 動画で学ぶ You Tube
一番わかりやすくざっくり不動産投資を学ぶことができます。
1つだけのチャンネルをみるのではなく複数のチャンネルを登録し学ぶようにしましょう。
ランキング設定
おすすめ不動産投資チャンネルランキング
[st-rank rankno=”1″ bgcolor=”” color=”#000″ bordercolor=”#ccc” radius=”” star=””]1位 楽待チャンネル[/st-rank]
[st-midasibox title=”ポイント” fontawesome=”fa-check-circle faa-ring animated” bordercolor=”#FFC107″ color=”” bgcolor=”#FFFDE7″ borderwidth=”” borderradius=”5″ titleweight=”bold” myclass=””]
- 上場会社がアップしていること
- 公平性が保たれていること
- 情報のクオリティーが高い
- 不動産投資を広い分野で網羅できる
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[st-rank rankno=”2″ bgcolor=”” color=”#000″ bordercolor=”#ccc” radius=”” star=””]2位 もふもふ不動産[/st-rank]
[st-midasibox title=”ポイント” fontawesome=”fa-check-circle faa-ring animated” bordercolor=”#FFC107″ color=”” bgcolor=”#FFFDE7″ borderwidth=”” borderradius=”5″ titleweight=”bold” myclass=””]
- 誰でもわかりやすい内容になっている
- 初心者向けの内容である
- ご本人も経験者なので実体験も聞ける
- 不動産以外のお話も多いので参考になります
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[st-rank rankno=”3″ bgcolor=”” color=”#000″ bordercolor=”#ccc” radius=”” star=””]3位 ウラケン不動産【浦田健公式】[/st-rank]
[st-midasibox title=”ポイント” fontawesome=”fa-check-circle faa-ring animated” bordercolor=”#FFC107″ color=”” bgcolor=”#FFFDE7″ borderwidth=”” borderradius=”5″ titleweight=”bold” myclass=””]
- 内容がわかりやすい
- 初心者でも理解できる内容
- 犬がいつも眠そうでかわいい
- 不動産投資専門で説明されているので内容が充実している
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2 本で学ぶ
You Tubeでざっくり内容を理解してから本を読むことをお勧めします。You Tube動画を見た方はおすすめ動画のなかで本など紹介されているはずなので最初はおすすめ本からチャレンジすればいいです。
不動産投資本にはいくつか種類があります。
| 不動産投資について本 | 初級 |
| 投資体験などに関する本 | 初級 |
| 税務関係の本 | 中～上級 |
| 物件の運用と管理方法を解説した本 | 中～上級 |
本の見分け方はレビューで判断しましょう。
レビューを読んでいるとおおまかな内容を説明してくれている方が必ずいますのでそちらをみて購入の参考にしましょう。
3.投資家のブログやポータルサイトを見る
健美家の不動産投資コラム・ニュースと楽待新聞を使い倒そう
どちらも不動産投資では知らない人がいないくらい有名なサイトです！知らないと思った方はまだセミナーに行くのは時期尚早です。
ただし情報量が多すぎため読みたいところだけみるようにしましょう。
4.無料セミナーへいく
ここまでくれば最低限の準備ができているので、たとえ無料セミナーに参加しても安易に騙されて買ってしまうようなことはないです。
おすすめセミナー
- 日本財託
- 湘建
- シノケンハーモニー
- グローバル・リンク・マネジメント
- プロパティエージェント
- ランドネット
- リズム(REISM)
※あえてリンクしません。宣伝になってしますので
自己責任で参加してください。
公平性を保つために複数のサイトで調べましたがだいたい上記会社がおすすめランキングにも上位に位置していました。
無料セミナーは「営業」であくまで集客のため
無料セミナーは参加費を払わずに不動産投資についての説明を聞くことができます。
不動産会社からすればタダで集めるだけ、説明するだけでは企業として生きていけません。無料セミナーのような見込み客を集めることによって『参加者に物件を販売すること』が第一の目的になります。
一等地でのセミナー、複数人で会場のセッティングや参加者へプレゼントを渡すなどタダではできません。
無料セミナーは不動産会社の宣伝と割り切る
不動産会社は無料のセミナーのために多額の費用をかけます。
- 会議室代
- 飲み物
- 冊子
- 資料 etc
不動産投資の話をふまえてセミナー中には自社の取り組みや自社の紹介やメリットなどを説明します。不動産会社にとってセミナー自体が自社のプロモーション活動です。
まとめ
- 無料セミナーに参加するなら前もってYouTubeや本などで最低限勉強する
- 無料セミナーは不動産会社のプロモーション活動にすぎない
